以房养老消费者最关注价格︑房屋产权︑医疗-中国老年网

以房养老消费者最关注价格︑房屋产权︑医疗

来源: 【2007-11-19 11:08:02】【大中小】

家住北京东城区的王女士周末一大早就和儿子、儿媳一起来到了北京寿山福海国际养老服务中心咨询这里正在开展的京城首个“养老房屋银行”项目。“我儿女一直在外地工作，如果有一个合适的场所能够让我老有所养，对儿女来说肯定也会接受，所以趁周末过来看看。”王女士这样和记者说。　　　
　　记者了解到，“养老房屋银行”是由北京寿山福海国际养老服务中心和中大恒基房地产经纪公司合作建立的。作为一种欧美流行的养老方式，该项目一经启动就引来了众多媒体的关注，也吸引了不少有这方面需求的消费者前来咨询参观。“从项目１０月２８日启动开始我们已经接待了３００多个家庭参观了。每天还有几十个电话咨询这项业务。”养老中心的一位负责人向记者介绍说。记者在服务中心也看到，尽管是周末，中心一上午已经接待了不下１０个家庭，来访者向记者表示了对这一新的养老模式浓厚的兴趣。从咨询台的登记中记者发现来访者家庭的老人年龄以七八十岁为主，居住地以东西城和海淀居多。
“这里好是很好，就是价钱有点贵。”家住东城区的刘女士一边参观中心一边说。据服务中心的工作人员介绍，这里的费用在北京并不算高的，一般可以自理的老人入住，先要交５万的押金，以后每个月的消费大概付２０００到３０００元左右。但来自石景山区的郝女士觉得对于一般家庭来说还是有点高。郝女士给记者算了一笔账，她的父母现在都住在东城区，房子让中介看过，出租的话每月２０００元左右，老两口的退休金加起来刚够２０００元，如果搬到这里住这些钱刚够付给中心，但两位老人还得有２０００元左右的医药费开支，这个钱就没有地儿出了。要是让做子女的每月出个五六百还可以接受，但作为普通家庭，２０００元却比较费劲。“要是价格再便宜点就好了。”郝女士咨询完对记者说。记者观察发现，像郝女士这样因为价格考虑而没有预订的家庭不在少数。
　　此外不少咨询者还表示了对房屋产权和附近医疗设施的疑问。“是不是老人去世以后房子就归服务中心啦？”这几乎是每一个咨询者都要问的一个问题。该项目负责人表示，与其他“以房养老”方式不同的是，房子的产权还在老人手中，老人可以自由选择多种租赁方式“以房养老”。“中心其实和房子没有任何的关系，充其量我们就是一个牵线搭桥的，房屋的租赁出售都是老人和中大恒基直接沟通。”该负责人跟记者解释。“有经济承受能力的老人也可以直接入住我们服务中心。”服务中心的王小姐向记者补充道。
　　“毕竟都在五环外了，万一有个三长两短的能及时送到个好医院吗？中心这边的医疗设备也不知道齐全不齐全。”海淀的张女士向中心的工作人员表示了这样的担忧。一位工作人员向记者表示，尽管在五环外，但离首钢总医院等著名医院还是比较近的，中心也自配有救护车，基本能满足老人的需求。尽管如此还是有部分老人觉得不放心。“还是城里大医院多，还近，万一有个闪失呢？”一个老先生离开的时候跟记者这样说。
（摘自１１月１５日《北京青年报》）

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